沈陽(yáng)限購(gòu)“一日游”戲劇性結(jié)束

6月11日，沈陽(yáng)市房產(chǎn)局宣傳處工作人員告訴記者，該局沒(méi)有下發(fā)任何形式的取消限購(gòu)文件。當(dāng)記者繼續(xù)問(wèn)詢，有媒體聲稱政策微調(diào)時(shí)，得到的答復(fù)是不清楚。6月12日，記者來(lái)到沈陽(yáng)市房地產(chǎn)交易權(quán)屬登記中心二樓89號(hào)窗口，工作人員表示沒(méi)有收到任何政策調(diào)整的文件及通知，仍執(zhí)行2011年開(kāi)始實(shí)施的限購(gòu)令：即在沈陽(yáng)市人口密集、房?jī)r(jià)過(guò)高的二環(huán)內(nèi)，實(shí)行家庭限購(gòu)住房套數(shù)政策。

　　然而，記者采訪多家房產(chǎn)中介得到的結(jié)果卻截然相反。芒果不動(dòng)產(chǎn)的服務(wù)人員告訴記者，10日早上接到口頭通知說(shuō)全面取消限購(gòu)，當(dāng)日咨詢房產(chǎn)局，確實(shí)說(shuō)取消了，但當(dāng)晚又通知恢復(fù)了限購(gòu)。瑞家地產(chǎn)的服務(wù)人員說(shuō)，“當(dāng)天老總通知從6月10日起限購(gòu)取消，我們還挺高興，結(jié)果到晚上又改回去了�！敝新�(lián)萬(wàn)基的工作人員表示，6月10日去沈陽(yáng)市房地產(chǎn)大廈跑手續(xù)時(shí)發(fā)現(xiàn)，不符合限購(gòu)令條件的購(gòu)房者只要當(dāng)日購(gòu)買，證件都可以辦下來(lái)，第二天就不行了。

　　而多家媒體報(bào)道稱，沈陽(yáng)房產(chǎn)局對(duì)個(gè)別政策條款進(jìn)行了微調(diào)。如限購(gòu)對(duì)象原來(lái)以“家庭”為單位，目前改為以“個(gè)人”為單位。意味著一個(gè)家庭從之前最多擁有兩套房子放開(kāi)至四套。并且，非本市戶籍居民購(gòu)房提供納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明的條件也有所放寬。

　　對(duì)此，易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)楊紅旭認(rèn)為，限購(gòu)本身屬于短期政策，其目的是通過(guò)抑制住宅需求，進(jìn)而防范房?jī)r(jià)過(guò)快上漲。當(dāng)前的形勢(shì)是，全國(guó)主要城市成交量明顯萎縮，從制約購(gòu)房需求的因素分析，貨幣政策和房貸執(zhí)行的松緊程度，遠(yuǎn)比限購(gòu)放松、取消與否更重要�！叭∠�限購(gòu)對(duì)于房地產(chǎn)來(lái)說(shuō)不是救市良方�！�