花美時帶你了解不可不知的民宿產業

　　民宿產業興盛，資本愈加青睞

　　國內民宿興起于2013年，2016年至今更是進入爆發階段，據旅游部門統計數據，截至2017年，線上平臺注冊的民宿數量達三萬多家，較2016年增加六千多家。盡管大多數民宿仍處在投資回收期內，但在業內人士看來，他們將很快實現盈利，“民宿的客單價比較高，一般都在千元以上，只要入住率達到30%，一般3-5年就能收回成本。”

　　民宿在這兩年呈現了井噴式的發展，探究其深層次的原因，無外乎兩方面。一方面是文化需求。中產在未來擁有越來越大的成長空間，對于文化的需求越來越大，中產下鄉是接下來延續不斷的大趨勢，因為它符合當下的亞文化潮流及文化特質。民宿正成為人們所向往的一種生活方式。第一波做民宿的人都不是酒店人而是筑夢人。

　　另一方面是由于消費升級帶來的紅利。消費升級使人們不再僅僅局限于物質消費，更多的體驗式消費越來越多，大家都在尋求更高級的精神享受。消費者在消費的時候更關注產品的附加值，比如說民宿產品是否比酒店更溫情，更個性，更產品化，更節約時間。人們也可能會因為被一篇美文所吸引而前往一個民宿進行體驗。

　　除此之外，隨著鄉村振興的大力實施，鄉村旅游蓬勃興起，民宿日益成為旅游市場耀眼的新星，并日益發揮出興村富農的作用，民宿產業激發著鄉村振興活力。在一些鄉村旅游中民宿在某種程度上來說已經不是附屬產品，景區反而成了鄉村旅游的配套產品。民宿是一種新興旅游業態，越來越受到旅游者追捧。發展民宿經濟對于盤活農村經濟、促進農民增收、推進全域化旅游發展具有重要意義。

　　因此，民宿產業的未來前景一直被市場看好，伴隨國內的消費升級和文旅產業的發展，以及國家城鄉一體化的政策導向，未來至少20年以內，民宿都是一個被資本青睞，值得長期投入的新興行業。