民宿行業悄然興起 有望成西安旅游業發展新亮點

位于西安書院門三學街的一家民宿

　　近年來，在快節奏的生活下，城市的白領對于擁抱自然的渴求越來越強烈，不少人在旅行時都會選擇當地的民宿作為住宿的地點。隨著《青春旅社》《親愛的客棧》等民宿類綜藝節目的熱播，民宿已經開始對傳統酒店造成沖擊。相關數據顯示，國內民宿平均價格已達到401元/晚，與四星級酒店的價格不相上下。在這樣的市場需求下，民宿行業也如雨后春筍般迅速興起，成為旅游業新的增長點。

　　民宿深受年輕旅行者青睞

　　西安作為全國知名旅游城市之一，民宿市場擁有著巨大的潛力。記者在途家民宿租賃網站上看到，每天在這里發布的民宿房源有上百家，可以整套出租，也可以單間合租。玉祥門附近一家民宿房東贠亮告訴記者，這套房子原本是每月1800元的價格出租給別人的，租客走后，他把房子重新裝修改成了民宿，每天的出租價格為300元左右，一年算下來大約也能有6萬元左右的收入。

　　“住民宿可以感受當地的民風民俗，價格也比酒店更劃算。”贠亮介紹，來住宿的人群中，有全家一起來旅游的，也有三五成群的朋友相約的，其中80后、90后的旅客相對較多。“入住方便，所以也很受年輕人青睞。旅客在網上下單后，只要手持身份證拍照片發過來，登記后會把電子門的密碼告訴他們，然后直接入住就可以了。”

　　除了城市民宿，鄉村民宿也隨著陜西鄉村振興的步伐逐漸升溫。近年來，陜西旅游住宿業不斷向品質化、品牌化發展，通過旅游示范縣建設、文化旅游名鎮建設、旅游特色村鎮創建、鄉村旅游景區建設和農家樂及民宿建設，全省旅游正在向休閑度假轉型發展。

　　示范標準引導有序發展

　　根據《中國在線民宿預訂市場專題分析2017》數據顯示，近三年來，國內民宿市場的增長率保持在60%以上，2016年市場規模達到77.5億元，2017年預計可達到127.1億元。不過，對于這個發展迅速的行業，也有一些市民表示對安全、衛生等問題的擔憂。記者調查發現，許多房東把閑置的房子裝修后就以民宿的噱頭出租，卻并沒有按照相關規定辦理旅游營業執照。

　　目前，全省有33個省級旅游示范縣及創建單位、31個文化旅游名鎮、旅游特色名鎮109個、186個旅游示范村、特色農家樂2萬家以及民宿500余家，如此規模的旅游住宿業如何管理?在省商務廳近期公布的《陜西省特色民宿示范標準》中，對于特色民宿的經營規模、建筑設施、消防安全等均進行了明確規定。同時，全省規劃在未來5年內，將建設和改造20家省級特色民宿項目。

　　西安一家國際旅行社經理孫曉燕認為，有了示范標準后，能為民宿產品的提升、持續經營的引導、游客的關注及環境的保護等諸多方面提供保障。通過政策的引導，也能有效避免民宿產品盲目跟風和發展同質化的問題，成為旅游業發展的一個新亮點。記者文晨