4月12日，央視財經(jīng)《經(jīng)濟半小時》推出民宿特別欄目《城市民宿：想說愛你不容易》，通過深入北京、上海、成都、日本等民宿熱點城市展開調(diào)查，并對國內(nèi)領(lǐng)先的民宿短租預(yù)定平臺途家網(wǎng)及數(shù)十位民宿主、消費者進行采訪，深度解析了這個位于風(fēng)口浪尖卻又炙手可熱的共享經(jīng)濟下的城市民宿短租行業(yè)。

　　共享經(jīng)濟大行其道 城市民宿遍地開花

　　2016年、2017年是城市民宿市場重要的兩年。

　　伴隨“共享經(jīng)濟”大行其道，被歸屬于共享經(jīng)濟的城市民宿短租行業(yè)，也處于“風(fēng)口”之上。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2017年是民宿行業(yè)有史以來獲得融資次數(shù)最多的一年，資本向民宿短租行業(yè)看好，預(yù)計在2020年，民宿行業(yè)有望達到400億元。

　　途家網(wǎng)首席運營官楊昌樂在接受央視采訪中介紹，目前整個民宿行業(yè)每年都保持60%-70%以上增長。途家網(wǎng)從2016年先后并購螞蟻短租、攜程旅行網(wǎng)、去哪兒網(wǎng)旗下的公寓民宿業(yè)務(wù)后，2017年已經(jīng)實現(xiàn)了交易量增長5倍、房源2點幾倍增長的亮眼業(yè)績。

　　據(jù)埃森哲的2017-2018財年全球旅行偏好調(diào)研，對于休閑度假的住宿選擇，受訪者“希望與朋友家人

　　住一起”和住進“帶早餐的家庭旅館”的意愿十分強烈。如今，短租民宿已不再單單是解決住宿的場所，而開始從生活方式、當(dāng)?shù)匚幕�、美學(xué)等維度逐漸被社會大眾接受，城市民宿開始遍地開花，也為數(shù)百萬的人提供了就業(yè)機會。

　　以途家商戶才秀為例：她手底下有4套按照自己喜歡的風(fēng)格精心布置的公寓，每天每間按照300多元的客單價，每月入住率達到70%，4間房每年的純收入就可以達到十幾萬。

　　借他山之石攻玉 呼吁民宿立法解決痛點

　　對于多數(shù)民宿從業(yè)者來說，開一間有特色的民宿遠沒有表面上那么風(fēng)光。

　　在受訪的途家商戶中，大家都提到了一個共有的痛點，就是民宿合法性問題。經(jīng)營民宿無法按照普通住宅進行管理，但是民宿又不同于傳統(tǒng)旅館業(yè)這樣的特種行業(yè)，現(xiàn)行的法規(guī)也沒有對民宿有一個清晰界定，所以也就沒有一個可以經(jīng)營的合法資質(zhì)。

　　正因如此，各地頻頻爆出執(zhí)法部門對城市民宿從業(yè)者以非法經(jīng)營進行處罰，甚至拘留的事件，城市民宿經(jīng)營者也深知行業(yè)處在灰色地帶，因此在經(jīng)營過程中即使自身利益受到了侵害，為了減少不必要的麻煩，往往忍氣吞聲，息事寧人。而希望行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制度法規(guī)盡早出臺，讓城市民宿走向陽光，也成為了眾多國內(nèi)從業(yè)者的呼聲。

　　但回顧至今，針對民宿行業(yè)消防安全、治安隱患及擾民問題，也是困擾各個國家政策制定者、民宿運營者一個比較頭疼的問題。2017年10月，日本政府最終決定監(jiān)管民宿的“住宅宿泊事業(yè)法”將在2018年6月15日正式實施，這意味著在灰色地帶發(fā)展了30多年的日本民宿業(yè)終于走向了陽光，也為全球民宿行業(yè)提供了立法范本。

　　用技術(shù)解決民宿痛點 助推民宿標(biāo)準(zhǔn)化

　　用戶(房客)怎樣才能放心的選民宿住民宿?商戶(房東)怎樣才能放心的出租民宿?陌生人信任機制如何建立?這是當(dāng)前制約民宿高速發(fā)展的桎梏，也是買方與賣方市場都頭痛的關(guān)鍵點。

　　作為中國領(lǐng)先的民宿短租預(yù)定平臺，途家正通過自己的努力給出答案。據(jù)途家網(wǎng)首席運營官楊昌樂介紹，目前途家正在用產(chǎn)品和技術(shù)升級，有效打破束縛民宿行業(yè)發(fā)展的安全與信任問題

　　在信用方面，途家基于技術(shù)首創(chuàng)了三套信用體系，搭配智能安防體系，讓民宿安全得以保證。安全方面，途家在業(yè)內(nèi)首創(chuàng)的與公安系統(tǒng)打通，很大程度上消除了安全隱患，其次通過實現(xiàn)身份認證和人臉識別，確保安全入住，讓民宿的運營進一步合法化。

　　目前，雖然城市民宿這一市場仍處于監(jiān)管的灰色地帶，本身也存在著法律規(guī)范和行業(yè)監(jiān)管缺失、產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量無法保障等問題，但可以肯定，城市民宿的紅火順應(yīng)了共享經(jīng)濟發(fā)展的熱潮，也順應(yīng)了人們個性化的旅游需求。

　　央視呼吁稱：城市民宿期待走出灰色，我們希望，規(guī)范城市民宿經(jīng)營的新法規(guī)能早日面世，讓這個行業(yè)走出灰色，走向光明。