9月26日晚間，華天酒店發布擬轉讓北京世紀華天酒店管理有限公司(以下簡稱北京世紀華天)51%股權的公告。公告披露，公司董事會原則上同意轉讓全資子公司北京世紀華天51%的股權，并授權公司管理層與潛在意向方就股權轉讓具體方案談判。

　　9月27日，華天酒店證券部徐姓工作人員告訴《每日經濟新聞》記者，“掛牌轉讓子公司部分股權是否為了扭轉業績，我也不好說，而且目前還處于預披露的階段，具體后面的轉讓情況也不能保證。”

　　轉讓標的上半年實現盈利

　　據了解，華天酒店此次轉讓標的北京世紀華天由上市公司出資100%設立，主要從事房地產開發和銷售、資產管理、物業及酒店管理等業務。截至今年上半年，該公司的總資產為4.57億元，凈資產為1.29億元。

　　華天酒店在公告中表示，由于交易對方、交易方案等相關事項均尚未確定，公司持有的北京世紀華天股權能否轉讓成功還存在重大不確定性。而對于股權轉讓的目的，華天酒店則稱：“公司擬通過本次股權轉讓，實現從重資產向輕資產的轉型戰略，提升公司資產流動性和運營效率。”

　　今年1月，華天酒店以1.2億元的價格出售全資子公司益陽市資陽商貿投資開發有限公司旗下銀城華天大酒店資產，資產范圍包括銀城華天大酒店土地使用權面積3933.9平方米，房屋建筑物23272.7平米、設備資產等(其中機器設備53項、車輛2臺)。扣除所得稅影響，為華天酒店上半年業績增厚243.4萬元。

　　不過，盡管如此，華天酒店上半年歸屬上市公司股東的凈利潤依然處于虧損狀態。

　　半年報顯示，華天酒店實現營業收入4.56億元，比上年同期的5.01億元減少4525.02萬元，同比減少9.03%;歸屬于上市公司股東的凈利潤為虧損9753.38萬元，比上年同期的虧損擴大了1017.17萬元。

　　公司坦承面臨業績壓力

　　華天酒店作為湖南老牌酒店企業，于1996年登陸深交所，目前以酒店服務業為主、房地產業務為輔。《每日經濟新聞》記者留意到，近年來，華天酒店的業績并不理想。從2014年起，其營業收入便開始節節下滑，扣非凈利潤更是從當年開始陷入虧損狀態。

　　根據歷年年報，2013年~2016年，華天酒店的營收分別為17.8億元、15.1億元、11.9億元和10.0億元;對應的歸屬于上市公司股東的凈利潤為1.17億元、-9884萬元、1283萬元和-2.89億元;扣非凈利潤分別為1.17億元、-1.21億元、-2.03億元和-2.84億元。

　　華天酒店上述工作人員向記者坦承，面對去年業績虧損，公司確實存在著一定的業績壓力，出售資產也是公司的經營手段，掛牌轉讓子公司部分股權是否為了扭轉業績不好說，而且目前還處于預披露的階段。

　　值得注意的是，除了面臨業績壓力外，華天酒店未來還可能存在資金流動性風險。在華天酒店現有的資本結構中，資產負債率較高，負債結構不合理，其在半年報中也坦陳了這一風險。

　　半年報顯示，華天酒店上半年的資產負債率高達67.51%。截至6月30日，公司貨幣資金為4.20億元，短期借款18.83億元，1年內到期的非流動負債7.28億元。華天酒店在今年已經先后7次發布資產抵押公告融資用于補充日常經營的流動資金。

　　而對于未來轉讓北京世紀華天所獲的資金的用途，上述徐姓工作人員向記者表示目前尚不明確。“因為現在還是預披露的階段，這只是個提示性的公告，還沒有潛在的交易對手，目前還在洽談中。”