希爾頓、四季、美利亞相繼布局 外資酒店加速滲透中國市場

而今年的酒店市場，事實上并不如酒店集團投資這般熱鬧。根據華美顧問機構首席知識官趙煥焱分析，2015年酒店業績下降呈現全球化趨勢，預計2016年中國酒店業總體上仍舊在低谷中；盡管部分城市已經觸底反彈，中國酒店業在2016-2017年的“十三五”初期還會處于虧損階段。在這一市場環境中，外資品牌仍大舉涌入，趙煥焱分析，主要是因為各大酒店集團做的是管理輸出，輕資產模式運營，收取管理費，沒有風險。

事實上各大酒店集團不僅僅是憑借輕資產模式加速全球布局，本身也在強化其輕資產比重，據趙煥焱介紹，目前洲際已經完全輕資產，希爾頓也在近日宣布剝離旗下酒店地產業務，將其打造為專門的房地產信托投資基金，以使其酒店業務完全輕資產化。剛剛被萬豪收購的喜達屋在過去十年間也在不斷地輕資產化，有數據顯示，喜達屋已經對旗下近百家酒店出讓所有權保留經營權。