寶山老港區老廠房升級轉型 “上海長灘”將現長江第一觀光塔

“上海長灘”將現長江第一觀光塔

“上海長灘”位于原上港十四區貨集裝箱碼頭，面積1平方公里，位于長江入海口，是長江第一灘，被譽為“上海長灘”。“上海長灘”項目規劃用地約77.62萬平方米，總建筑面積約146萬平方米

寶山區近日發布“上海長灘”規劃八大亮點，包括綠化面積相當于4個美蘭湖、建設3大主題公園、1.8公里濱江休閑景觀帶、高180米的長江第一觀光塔，并引入世界第三大的IMAX球體影院等。

“上海長灘”是寶山區正在建設的“郵輪城”點睛之筆。寶山區有關負責人介紹，“這是寶山郵輪港帶動起來的一塊地方，未來要建成生態綠化、現代商務、休閑居住和郵輪游艇綜合配套服務為一體的生態濱江綜合服務區，帶動寶山的產業升級轉型。”

2011年，吳淞口國際郵輪港建成運營后，寶山區便開始謀劃一盤更大的棋：從“郵輪碼頭”到“郵輪港”，再到“郵輪城”。這一“水岸聯動、港城融合”的發展理念，將全面推進濱江發展帶“老港區、老碼頭、老堆場、老廠房”的升級轉型。

新發布的“上海長灘”規劃八大亮點，包括——

上海長灘綠化用地約28公頃，相當于4個美蘭湖；

項目內規劃有3大主題公園：占地約3.7萬平方米的山坡公園、約3.3萬平方米的瀑布公園和東西走向的公園；

濱江休閑景觀帶位于江海雙岸線沿線，全長約1.8公里，貫穿項目東西，擁有特色游艇活動區，錯落有致的綠野、坡地、沙灘和形態各異的廣場；

可供約270艘60英寸以下游艇停泊的游艇區，將為這座城市帶來更多元的濱水體驗；

由18幢約97米高的31層超高層住宅，約120米高的5A級辦公大廈以及約180米高的觀光塔構成的宏大建筑群；

未來，在180米高的長江第一觀光塔上，可眺望長江之水奔流而下，江面游艇破水而行，崇明島、長興島、東海等一覽無遺，未來餐廳、咖啡廳、空中花園（局部將規劃有攀巖等休閑娛樂設施）紛紛進駐，觀光塔將成為又一個東方明珠式的城市旅游新地標；

商業規劃中，將引入目前世界第三大的IMAX球體影院、博物館、展覽館、音樂廳、蹦極天地、足球場、觀光塔等；

此外，創新圍合式布局建筑和景觀經過巧妙層次處理，每一座房子都將成為最佳觀景臺，山坡、江景、園景盡收眼底。