“候鳥”越海度春節(jié)長假 來海南旅游購房兩不誤

即將到來的羊年春節(jié)被稱為“世紀最晚春節(jié)”，學(xué)生也將迎來38年來超長的一次寒假，這讓許多人 打算利用春節(jié)假期好好玩一下，很多人對海南的偏愛之心，也啟動了海南春節(jié)的熱銷，1月首周海南樓市成交1790套，環(huán)比上漲38.64%,業(yè)內(nèi)人士提醒市 民，與往年春節(jié)不同，羊年春節(jié)出游高峰將提早到來，有旅游、購房計劃的市民最好提前做好準備。

外地游客蜂擁而來感受寶島處處美景

記 者從民航海南空管分局了解到，“元旦”小長假期間，總飛行架次達到1011架次，近日美蘭機場航班日均架次保持在高位運行，并有小幅上漲。不同省份的方言 遍布了海口的餐飲店、商場、公交車站等場所，在海口的街頭，不少外地游客拿著地圖咨詢?nèi)f綠園在哪里，海口有什么好玩的，那么初來海南過冬，該怎么玩呢?資 深旅游達人吳小姐告訴記者僅元旦三天，海口各主要旅游景區(qū)共接待游客192679人次，較去年有較大幅度增長，她建議游客除了海口的萬綠園、五公祠、白沙 門、熱帶野生動物園、假日海灘、電影公社等這些常見的景點必游之外，海鮮、溫泉、民俗也是值得一去體驗的。其中想深度體驗海南民俗還得去中線城市，中線民 俗文化旅游資源之精髓：民族博物館——全面了解海南民族文化發(fā)展歷史;檳榔谷原著民文化村——觸摸“雕題”、“離耳”，探訪海南民族文化最后的守望者;呀 諾達熱帶雨林——發(fā)現(xiàn)藏在雨林深處的黎家歡歌;五指山民風(fēng)：斗笠、背簍、鐮刀，一個都不能少，這里雖再找不到猴哥的身影，卻可以感受黎族的淳樸民風(fēng)。

天冷樓市不冷上周全省成交1790套

據(jù) 悉，島內(nèi)外游客來到旅游，也帶動了海南樓市的回溫。根據(jù)中原監(jiān)測數(shù)據(jù)，2015年1月第1周，海南樓市成交1790套，環(huán)比漲38.64%;成交面積 15.51萬㎡，環(huán)比下跌38.64%;成交均價為7121元/㎡，環(huán)比漲21%。據(jù)介紹，開年首周海南樓市受節(jié)假日影響，量價齊跌，除陵水外，海南各市 縣成交價格波動幅度不大，儋州、澄邁成交量所有上漲。其中上周海口樓市成交708套，比上周少342套，面積約6.54萬㎡，環(huán)比下跌42.68%，成交 均價為7241元/㎡，環(huán)比上漲2.07%。海口各區(qū)成交套數(shù)有所減少，龍華區(qū)成交均價環(huán)比下跌5.15%，其中龍華區(qū)50套，美蘭區(qū)71套，瓊山區(qū)74 套，秀英區(qū)206套。在海口各區(qū)成交戶型中，龍華區(qū)“棕櫚公寓”、瓊山區(qū)“恒大文化旅游城”項目集中備案使該區(qū)域三房戶型成交占比較高，美蘭區(qū)、秀英區(qū)則 是以兩房成交戶型為主。上周供應(yīng)中海口供應(yīng)11.04萬㎡，供求比為1.69。其中“恒大文化旅游城”備案88套，居上周排行榜首位。三亞樓市首周成交比 上周少102套，面積約3.43萬㎡，環(huán)比下跌14.74%，成交均價為20491元/㎡，成交均價環(huán)比下跌2.26%，“福瑞國際度假酒店”備案25 套，居上周周排行榜首位。

越到春節(jié)外省購房客買房興趣不減

在 海口某新盤的銷售中心，來自山西的張阿姨告訴記者，自己和幾個朋友過來海南玩，這幾天海口的溫度不冷不熱，大家都很喜歡這里，幾個人商量著買個小戶型留著 過冬用。面對這種候鳥形購房情況，該樓市的職業(yè)顧問小王說：“這個季節(jié)除了一些大盤有自己獨特的吸引力吸引本地剛需購房者，小盤的剛需的購房者還是不多， 近期前來咨詢的還是以島外客人為主。”業(yè)內(nèi)人士稱，盡管綜合各項數(shù)據(jù)的判斷來看，2015年房地產(chǎn)業(yè)總體形勢較2014年將有所好轉(zhuǎn)，但地產(chǎn)業(yè)所面臨的形 勢較之前幾年已經(jīng)發(fā)生了實質(zhì)性變化，整個行業(yè)的“超黃金期”已經(jīng)一去不復(fù)返，房地產(chǎn)業(yè)也應(yīng)提早認識新常態(tài)、適應(yīng)新常態(tài);樓市回溫了，但房價即便上漲，空間 也不會太大，具體還得觀望一段時間。