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轉型文化旅游萬達全國造城

文旅界 2013.12.31 10:53 閱讀量：66677

【摘要】王健林多次闡明萬達文旅發展的新思路：一是走高科技路線，靠科技而不是靠人體極限來表演文化。二是大投入大產出。三是多要素融合。打破舊有的……

　　【摘要】王健林多次闡明萬達文旅發展的新思路：一是走高科技路線，靠科技而不是靠人體極限來表演文化。二是大投入大產出。三是多要素融合。打破舊有的“就文化講文化，就旅游講旅游，就商業講商業的模式”，將所有的元素融合。

冰壺造型的哈爾濱萬達城展示中心

　　12月21日，在哈爾濱萬達城舉行的2013中國伊春世界六強國際女子冰壺邀請賽新聞發布會上，萬達文化集團總裁助理、哈爾濱萬達城投資有限公司總經理涂建屏向記者介紹了哈爾濱萬達文化旅游城先期開工建設并投入使用的以冰壺為造型的萬達城展示中心，這座獨特的冰壺造型建筑成為“吉尼斯世界之最”，也成為哈爾濱文化旅游的新地標。

　　2012年以來，萬達集團將文化旅游產業作為未來10年發展的支柱產業強力推進，由董事長王健林親自帶隊，在全國范圍內開展了轟轟烈烈的“造城”運動，哈爾濱、南昌、無錫、合肥、桂林……根據王健林向媒體公布的計劃，未來萬達城最終在全國的布局數量將會是10個。王健林表示：文化旅游城是萬達集團創新的集大成項目，水準超越目前世界同類文化旅游項目，萬達欲將文化旅游城打造成為世界文化旅游新品牌。

　　首戰哈爾濱

　　萬達文化旅游城是萬達集團開發的特大型文化旅游商業綜合項目。

　　哈爾濱萬達文化旅游城是萬達集團投資建設的第一座萬達城。今年4月28日，出席哈爾濱萬達城奠基儀式的王健林應邀與媒體記者見面時稱，哈爾濱萬達文化旅游城是萬達集團歷經4年多研制而出的項目，建成后將成為哈爾濱市的文化中心、旅游中心、商業中心、生活中心。提及為什么首個萬達文化旅游城項目會落戶哈爾濱時，王健林解釋說：萬達集團2003年首次入駐哈爾濱，從中央大街萬達廣場到萬達索菲特酒店，再到哈西萬達，直至如今開工的萬達文化旅游城，10年的時間，四代產品相繼落戶哈爾濱，離不開黑龍江省和哈爾濱市政府的支持。“哈爾濱萬達文化旅游城項目從簽約到開工只用了4個月時間，速度位列全國在建萬達項目之首。”

　　涂建屏介紹，哈爾濱萬達文化旅游城是由萬達集團斥資200億元建設，是集酒店群、大型會議中心、商業中心、世界最長室內滑雪道、主題公園為一體的特大型文化旅游商業綜合體。“哈爾濱萬達城以室內項目為主，以有效應對哈爾濱冬季嚴寒對市民文化游樂的影響。”涂建屏還特別介紹了先期開工建設并投入使用的是以冰壺為造型的萬達城展示中心：“冰壺建筑高15.3米，直徑51米，耗資1.5億，用了2個月時間建成，其獨具匠心的設計，意在彰顯北方特有的冰雪文化旅游元素。”

　　據了解哈爾濱萬達文化旅游城，將在未來4年里，建成全球最大室內滑雪場、東北最大電影城、黑龍江最大酒店群等文旅活動設施。“2017年建成開業后，可同時容納5萬人次游客，日最大接待量10萬人次，預計年接待游客2000萬人次。”涂建屏說。

　　挺進全國

　　12月上旬，隨著南昌萬達文化旅游城展示中心青花瓷立面方案的確定，南昌萬達城建設全面展開。南昌萬達城位于南昌市九龍湖新區，總投資近400億元人民幣，其中文化旅游項目投資達210億元。建成后，南昌萬達城可同時容納5萬名游客，預計城年接待游客2000萬人次。按照規劃，南昌萬達城有文化、旅游、商業、酒店、濱湖酒吧街五大內容，以室內項目為主。其中文化項目包括大型舞臺秀、電影樂園、電影城等。室內海洋樂園由世界著名的美國TV-SA公司擔綱設計，設置有“海底環游”、“鯊魚碼頭”、“國寶中華鱘魚館”、“海洋劇院”等七個主題展示區。值得一提的是，南昌萬達城展示中心處處緊扣瓷器文化主題，大量運用了體現江西特色、代表江西精神的瓷文化元素，通過傳統手段與現代科技的結合，充分體現了江西“千年瓷都”的風貌，具有鮮明的江西地方文化特色。

　　12月15日，萬達集團與桂林市政府簽訂協議，計劃投資240億元建設桂林萬達文化旅游城項目，這是萬達簽下的第6座萬達城。

　　據悉桂林萬達城是迄今為止廣西投資最大的文化旅游項目。桂林萬達城占地88公頃，總建筑面積80萬平方米，項目總投資240億元，其中文化旅游投資達150億元。按照規劃，桂林萬達城有文化、旅游、商業、酒店四大內容，分為超大型萬達茂、大型室外主題公園、酒店群、大型舞臺秀、酒吧街、高端游船碼頭6個功能區。其中萬達茂是萬達集團獨創的文化旅游商業綜合體，全部為室內項目，包括室內主題公園、電影科技娛樂公園、大型電影城、室內滑冰場、購物中心等項目。

　　據介紹，桂林萬達城大型室外主題公園結合廣西文化設計，引進世界最先進的大型游樂設備，有中國首臺雙龍競速過山車和中國落差最大的激流勇進項目。酒店群面對漓江，規劃5個度假酒店。濱湖酒吧街將引進20余家國內外著名酒吧品牌。游船碼頭規劃10個游船泊位，萬達建造的高端游船將提升桂林游船檔次。

　　按照計劃，桂林萬達城計劃將于2014年下半年開工，2017年建成開業。

　　王健林說，每個萬達城都將結合地方特色被賦予獨特的魅力，比如已經開工的哈爾濱萬達城將建成全球最大的室內滑雪場，而南昌萬達城則將建成一個全球最大規模的海洋館。

　　加大文化投入

　　王健林認為，隨著人們收入水平和生活水平的不斷提高，文化產業將迎來巨大的發展機遇，此外，由于人們對于文化的需求不斷更新，文化產業最終將是唯一不會遭遇發展“天花板”的行業。

　　目前，萬達在文化產業領域的投資涉及電影院線、影視制作、大型舞臺演藝、電影科技娛樂、主題公園和報刊傳媒等10個行業。

　　“城市化率達到75%的時候，城市化會慢下來。那時，人們的收入增加了，需求也更多是精神層面的東西。萬達要做百年企業，擁有百年企業的物質基礎，就必須向文化旅游轉型，為今后發展儲備新的競爭力。”王健林十分看重文化旅游產業對萬達集團發展的重要性。

　　王健林向媒體表示，萬達將在5年內使文化產業收入翻一番，超過400億元，到2020年，萬達商業地產的收入比重則將降到50%以下，徹底實現從商業地產向文化的轉型。

　　王健林多次闡明萬達文旅發展的新思路：一是走高科技路線，靠科技而不是靠人體極限來表演文化。二是大投入大產出。三是多要素融合。打破舊有的“就文化講文化，就旅游講旅游，就商業講商業的模式”，將所有的元素融合。

　　●鏈接

　　萬達集團創立于1988年，目前已形成商業地產、五星酒店、文化產業、連鎖百貨、旅游度假五大支柱產業。

　　萬達集團從2005年開始投資文化產業，并于2012年成立北京萬達文化產業集團。萬達文化集團注冊資本50億元，資產310億元，年收入208億元。

　　文化旅游成為萬達集團新的支柱產業。投資500億元的武漢中央文化區、投資200億元的長白山國際度假區已開業，西雙版納國際度假區已啟動建設。

　　前不久，北京萬達旅業投資有限公司并購了湖北新航線國際旅行社有限公司。這是萬達集團首次涉足旅行社業務，為萬達旗下文化旅游項目輸送客源。

　　目前已經啟動建設了哈爾濱萬達文化旅游城和南昌萬達文化旅游城。

　　對于萬達文化旅游城資金來源，王健林表示巨額資金來自于三個渠道，自有資金、銀行貸款和一部分物業預售。

萬達高科技