根據貴州省的規劃，貴州未來5年將建設突出山區城市特點、民族文化特色、生態文明特征的100個城市(旅游)綜合體。碧桂園、南方集團、力帆置業、金科股份等眾多房企紛紛以旅游地產的名義快速布局貴陽、遵義等貴州省的中心城市，總投資額達千億元以上。

　　中國文化促進會副會長梁上燕對記者表示，隨著國內旅游產業及旅游地產的進一步發展，一些新思路、新模式、新技術給項目開發提供了啟示。在這樣的形勢下，貴州省亟須創新性的旅游地產項目，以便帶動整個產業的發展。

　　梁上燕認為，除了適宜的氣候資源外，獨特的民族文化是貴州的優勢，與文化緊密結合應該是貴州開發旅游地產挖掘的重點，比如貴州興義市在這方面探索了一些經驗。據了解，興義不僅擁有萬峰林景區、馬嶺河峽谷、萬峰湖等秀美的自然景觀，同時還有興義劉氏莊園、何應欽故居等人文名勝。更值得關注的是，興義作為黔西南布依族苗族自治州首府，有多個少數民族聚居于此，形成了豐富的少數民族文化與風俗，是非常寶貴的旅游文化資源。

　　中投顧問房地產行業研究員韓長吉表示，貴州旅游資源豐富，在旅游地產大發展的背景下，政府欲將其打造成現代化旅游強省，因此開發商在貴州拿地能享受到諸多優惠政策。然而，旅游地產開發不能破壞當地資源，有的開發商為了修建度假中心，不惜破壞一些自然景觀，這樣的開發表面上是在加強景區建設，實則破壞了生態平衡。雖然大規模進行旅游地產開發能使貴州城市發展站在更高的平臺上，也有助于當地的財政收入，但是粗放式旅游地產開發將過度消耗資源，不利于今后的可持續發展。

　　“如何從文明發展的角度開發旅游地產，如何保護古建筑和民族文化，這些都是當前開發企業需要關注的問題。古建筑的保護應當結合當地的民族文化活動，如果要開發旅游地產項目，那么其應該定位于最自然、最原生態。”梁上燕坦言。“貴州是個養心、養眼、養生、養身的好地方。”梁上燕認為，貴州的魅力就在于原生態的自然環境和獨一無二的文化底蘊。“這些都是讓世人驚嘆的，在貴州發展的新階段，我們要站在更高、更遠的角度，構筑人與自然的和諧共處，將建設與保護、創新與傳承、繼承與發揚有機結合，要善意經營，讓新移民和原住民成為友鄰。”梁上燕說。