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萬達(dá)今年收回多個酒店管理權(quán)

文旅界 2014.03.31 10:45 閱讀量：56589

目前，酒店物業(yè)投資開發(fā)的市盈率為8倍，而以管理酒店身份上市的公司市盈率可達(dá)到25倍，但其前提是酒店經(jīng)

　　繼今年初收回北京鉑爾曼酒店管理權(quán)，更名北京萬達(dá)嘉華酒店之后，昨日，萬達(dá)酒店及度假村管理有限公司對外宣布，廊坊萬達(dá)希爾頓逸林將更名為廊坊萬達(dá)嘉華酒店，并于4月1日正式開業(yè)。短短3個月內(nèi)，萬達(dá)在酒店板塊動作頻繁，也讓內(nèi)業(yè)更加認(rèn)同萬達(dá)酒店將欲“單飛”上市的猜測。

　　對于旗下第二家成功完成品牌轉(zhuǎn)換的酒店即將開業(yè)，萬達(dá)酒店及度假村管理有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這預(yù)示萬達(dá)嘉華品牌發(fā)展取得了新的成績，已進(jìn)入了良性發(fā)展的快車道。按照萬達(dá)的規(guī)劃，其將逐步收回旗下經(jīng)營不善酒店的管理權(quán)。

　　與此同時，近期萬達(dá)頻頻轉(zhuǎn)讓旗下酒店也成為業(yè)內(nèi)矚目的焦點。繼武漢萬達(dá)廣場新建酒店掛牌出讓不到1個月，日前，經(jīng)營近十年的成都索菲特萬達(dá)大飯店也傳出整體轉(zhuǎn)讓的消息。這讓萬達(dá)酒店欲“單飛”上市的傳言不脛而走，一位業(yè)內(nèi)人士表示，在萬達(dá)酒店公司內(nèi)部資料中曾出現(xiàn)過“單飛”這樣的愿景，而大連萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林也曾表示，萬達(dá)今年打算推1-2家公司實現(xiàn)上市。

　　華美酒店顧問機構(gòu)首席知識官、高級經(jīng)濟(jì)師趙煥焱認(rèn)為，目前，酒店物業(yè)投資開發(fā)的市盈率為8倍，而以管理酒店身份上市的公司市盈率可達(dá)到25倍，但其前提是酒店經(jīng)營狀況良好。這種情況下，萬達(dá)的酒店板塊要上市獲得較好的溢價，擁有自己的酒店管理品牌至關(guān)重要，因此萬達(dá)啟動酒店板塊重組，加大自營酒店比重就在情理之中了。

　　不過，在業(yè)內(nèi)人士看來，受限與原有酒店的規(guī)劃，新更名的北京萬達(dá)嘉華酒店、廊坊萬達(dá)嘉華酒店，比起萬達(dá)新建的嘉華酒店，在硬件配置上還是有一定差距，這很容易造成品質(zhì)上的參差不齊。、

萬達(dá)